В США очень горячей темой стали возможные будущие предложения, возможно будущей президента Камалы Харрис (на самом деле Байдена – но это не имеет значения, предложение верхушки демократов), о введении налога на нереализованный прирост капитала. Это налог на растущую стоимость вещей, которыми вы владеете, но до того, как вы продадите их и получите прибыль.




Например, есть у вас квартира стоимостью 10 млн рублей. Со всеми пандемиями, льготными ипотеками и возможной будущей льготки от Харрис, через год квартира может стоить уже 13 млн рублей. Вот с вас и возьмут 25% от 3 млн рублей (нереализованного прироста капитала) – 750 тыс рублей. Даже в спокойный год, допустим, инфляция составит 10%, значит квартира будет стоить уже 14.3 млн рублей. И ещё за год отвали налоговой около 325 тыс рублей. В обратную сторону это, конечно же, не работает.

Соответственно, простые американцы негодуют в социальных сетях, а СМИ поторопились набросать пропаганды, мол, это затронет только сверхбогатых людей, владеющих более 100 млн долларов.

( Читать дальше )

Аттракцион невиданной щедрости прямо в данный момент обещает возможный будущий президент США Камала Харрис:

«Её план стоимостью в 100 миллиардов долларов предоставить покупателям жилья, которые впервые делают первоначальный взнос в размере 25000 долларов, в основном является стимулом для роста цен на жилье. Даже Трамп, возможно, достаточно умён, чтобы объяснить, насколько инфляционным может быть этот трюк».
Ссылка: www.nytimes.com/live/2024/08/27/opinion/thepoint#harris-walz-interview

Трампом быть не надо для понимания того, что это будет стимулом не только для роста цен на жильё, но и вообще на всё. Мы уж тут 4 с лишним года под льготной ипотекой живём. Только-только обрезали.

Популизм популизмом, это очень интересно, но законы реальной экономики пока никто не отменял. Хотя ФРС США всеми правдами и не правдами пытается (обещая понизить ставку в сентябре). Лично я не верю, что команда демократов (в случае победы), чьим лицом в данный момент является Харрис, реально пойдёт на такие меры, ускоряя инфляционную спираль. Однако, одна мысль на этом фоне появляется.

( Читать дальше )